工业区位理论的核心是通过对( )因素的分析和计算，找出工业产

【名词&注释】

经营方式(management mode)、国土资源、工业企业(industrial enterprises)、生产成本(production cost)、工业用地(industrial land)、工业产品(industrial products)、区位理论(location theory)、还原法(reduction)、国家规定、城镇土地使用税(tax on urban land use)

[单选题]工业区位理论^{(location theory)}的核心是通过对( )因素的分析和计算，找出工业产品的生产成本最低点，作为配置工业企业的理想区位。

A. 运输、劳动力和集聚
B. 一般、区域和个别
C. 自然和经济
D. 供给和需求

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[多选题]某房地产公司修建了一栋写字楼，希望通过出租或出售的经营方式来获得利益，除了部分房间用于出租外，其余的在某日售给了甲、丙三个单位，售价分别为1600万元、300万元和600万元。其中，甲单位在当月支付第一笔购楼款800万元，乙单位在当月全部付清购楼款，丙单位仅签订购房合同而未付款项。

房地产出租的价格形势主要有( )。

A. 半成本租金
B. 成本租金
C. 全额租金
D. 商品租金

[多选题]工业用地估价宜采用( )。

A. 市场比较法
B. 收益还原法^(reduction)
C. 基准地价系数修正法
D. 成本逼近法
E. 剩余法

[单选题]《国土资源听证规定》规定，行政处罚听证的时限为( )个工作日。

A. 3
B. 5
C. 7
D. 10

[单选题]在经济较为落后的地区，可以适当降低城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}税额，但降低额不得超过国家规定的最低税额的( )。

A. 10％
B. 20％
C. 30％
D. 40％

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