学校兴办地招待所用房，可免征房产税。（ ）

【名词&注释】

法律责任、组织机构(organization)、商品住宅(commercial housing)、违章建筑(unauthorized construction)、相关规定(relevant regulations)、行政主管部门(executive branch)、经营性用地(profit-oriented land)、出让国有土地使用权、人民政府(s government)、特殊情况下(special condition)

[判断题]学校兴办地招待所用房，可免征房产税。（ ）

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[单选题]建筑物是否属违章建筑，应由该建筑物所在地的（ ）认定。

A. 房屋权属登记机关
B. 县级以上人民政府^{(s government)}
C. 房屋拆迁管理部门
D. 城市规划行政主管部门

[单选题]要成为法人需要具备四个条件，下列说法不正确的是（ ）。

A. 依法成立
B. 有必要的财产或经费
C. 有自己的名称、组织机构和场所
D. 能独立承担法律责任

[多选题]按照相关规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地^{(profit-oriented land)}，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让，特殊情况下^{(special condition)}才允许以协议方式出让。各种出让方式的具体界定是（ ）。

A. 招标出让国有土地使用权
B. 拍卖出让国有土地使用权
C. 协议出让国有土地使用权
D. 租赁国有土地使用权
E. 抵押国有土地使用权

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