王某因长期出国工作，将所藏的一幅名人字画交给好友李某保管。李

【名词&注释】

国土资源、权利义务(rights and obligations)、《物权法》(the property rights law)、赔偿请求人(indemnity claimant)、主管部门(department in charge)、内容和形式(content and form)、发包方同意、村农民集体、集体农用地使用权、名人字画

[单选题]王某因长期出国工作，将所藏的一幅名人字画交给好友李某保管。李某将该字画挂在自己家中欣赏，来访的客人也都以为这幅字画是李某的。后李母生病，需用钱动手术，李某四处筹钱未果，遂将该字画以5万元的价格卖给并不知情的张某。王某回国后，发现自己的字画在张某家中，便向张某索要。对本案的认识，下列说法正确的是()。

A. 该幅字画应归张某所有
B. 如李某不能赔偿王某的损失，该字画的所有权就归王某
C. 该幅字画应归王某所有
D. 王某可以收回字画所有权

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学习资料：

[多选题]我国《物权法》规定，善意取得的构成要件包括（ ）。

A. 占有须为善意且无过失
B. 标的须为无主物
C. 受让人须是善意的
D. 受让人已经占有了该财产
E. 受让人必须支付了合理的价款

[单选题]行政行为是行政主体行使行政职权的行为，行政行为一旦成立即具有法律效力，但并不意味着行政行为具有了实质上的（ ）。

A. 强制性
B. 法律性
C. 合法性
D. 合理性

[多选题]租赁土地使用权的取得方式可以为()。

A. 招标
B. 拍卖
C. 挂牌出让
D. 协议
E. 划拨

[单选题]关于权属调查的基本原则说法错误的是（ ）。

A. 原资料可继续沿用，不需重新进行土地权属调查
B. 已签订的《土地权属界线协议书》，经核实无误的，可继续延续使用
C. 已有的确权、登记资料正确，但原办理时手续不完善的，应补办相关手续
D. 《土地权属界线协议书》经复核存在错误的，不用重新签订《土地权属界线协议书》

[单选题]为国土资源行政主管部门用地审批和地籍管理等提供科学、准确的基础资料而进行的技术服务性工作是（ ）。

A. 初始权属调查
B. 农村土地调查
C. 变更权属调查
D. 土地勘测定界

[单选题]政府或者土地登记代理的行业协会也可以制订符合合同规则的示范合同文本，加以推广。示范合同文本发挥的作用不包括（ ）。

A. 有利于合同当事人通过比较，改变陋习和不自觉的违规、违法、违约行为
B. 可以保护社会的弱势群体，避免其受到违反合同规则的恶意行为的损害
C. 政府管理机构与行业协会提升行业形象、维护消费者利益和宣传政府政策导向的有效手段
D. 可以将合同法的合同规则通过列条文的途径进行示范，鼓励、督促合同当事人自觉把握自己的权利义务关系

[多选题]赔偿义务机关对申请书的初步审查主要包括(　　)等内容。

A. 申请是否符合行政赔偿的要件
B. 申请书的内容和形式是否符合要求
C. 申请人所要求赔偿的损害是否确由本行政机关及其工作人员或受本机关委托的组织或个人的违法侵权行为所造成
D. 赔偿请求人所要求的行政赔偿是否属于国家赔偿法所规定的赔偿范围
E. 赔偿金与违约事实的一致性

[多选题]下列关于村农民集体农用地使用权抵押的说法，正确的是( )

A. 依法承包的“四荒”地使用权不需办理土地登记即可直接抵押
B. 依法承包的“四荒”地使用权进行抵押应经发包方同意，并出具书面证明
C. 农地使用权抵押，应当经集体所有者同意
D. 非本集体经济组织成员承包的农用地使用权不能抵押
E. 农地使用权抵押需经县级人民政府国土资源行政主管部门审批

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