催告权的行使应当具备的条件有（ ）。

【名词&注释】

夫妻关系(conjugal relation)、被收养人(adoptee)、情况复杂、法定代理人、被申请人、当地政府(local government)、国有土地使用权出让、处理意见(treatment suggestions)、劳动成果(labour effectiveness)、文件精神(file spirit)

[多选题]催告权的行使应当具备的条件有（ ）。

A. 相对人必须是善意的
B. 催告必须在法定代理人追认合同之前作出
C. 相对人给予的追认期限为1个月以内
D. 相对人向限制民事行为能力人或其法定代理人作出催告的意思表示
E. 限制民事行为能力人所订立的合同尚未发生法律效力

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[单选题]下列行为中，()属于默示的民事法律行为。

A. 租期届满后，承租人继续交付租金，出租人继续收取租金
B. 代理期限届满后，委托人没有继续委托，而代理人仍然进行代理行为
C. 甲向乙提出书面要约，双方在此之前未有联系。甲在要约中明确提出，若乙不在1个月内提出反对意见，视为同意，1个月后，乙沉默
D. 甲向其妻子乙提出离婚，乙沉默，后甲以乙的此行为要求法院判决离婚

[多选题]行政复议基本制度是行政复议基本原则在行政复议某一阶段、某一方面的展开和体现，我国行政复议基本制度主要包括，被申请人承担举证责任的制度、（ ）。

A. 复议不停止执行制度
B. 书面复议制度
C. 口头复议制度
D. 依法复议不调解制度
E. 一级复议制度

[单选题]被宣告死亡人生还并撤销死亡宣告后，关于其发生的法律后果的说法中，不正确的是（ ）。

A. 被撤销死亡宣告的人在宣告死亡期间依法进行的民事行为，他人不得主张无效
B. 被宣告死亡人有权请求返还财产，依照继承法取得其财产的公民或者组织应当返还原物，原物不存在的，应当予以适当补偿
C. 被撤销死亡宣告人的配偶没有再婚的，夫妻关系自撤销死亡宣告之日起自行恢复，如果其配偶再婚后又离婚，或者再婚后配偶又死亡的，可以认定夫妻关系自行恢复
D. 被宣告死亡人在被宣告死亡期间其子女被他人依法收养的，被宣告死亡人不得以未经其同意为由主张收养关系无效，但收养人和被收养人同意的除外

[多选题]某集团公司根据文件精神^{(file spirit)}，准备转换经营机制，进行资产重组，组建股份有限公司。按照国家和当地政府的土地管理实施办法，集团公司拟将120000㎡仓库(土地性质为出让)进行资产处置(即该仓库仍由原集团公司占有，重组后新的股份有限公司以租赁的形式每年向原集团公司交纳租金，仓库租金用于资产重组分流职工的安置)。经双方商定：将仓库中的100000㎡进行租赁，租赁年限为5年(1999年5月1日起至2004年4月30日止)，月租金为11元／(㎡·月)，租赁期间仓库租金水平不变。由于出现了特殊原因，经租赁双方协商，同意租赁协议于2001年12月提前终止。 问题 该仓库在租赁过程中必要的工作步骤有哪些？

A. 该仓库在租赁过程中必要的工作步骤有： (1)首先应验证出租仓库使用权的合法性，出租仓库是否具有合法的土地使用权证和房屋所有权证，出租人与土地证、房产证载明的权利人是否一致。 (2)在上述基础上，可确定出租人签订出租合同的合法性，然后，租赁双方应草签租赁协议文件，并确定租赁的面积、租金水平等。 (3)租赁双方根据协议文本，由双方自行认定租赁范围或共同委托有资质的测量队伍进行测量，并绘制成图。 (4)双方根据律师出具的法律意见书或经公证处公证的租赁合同，备齐相关资料，到地方房地产管理局等相关部门办理登记备案手续。

[多选题]国有土地使用权出让可以采取(　　)方式。

A. 协议
B. 招标
C. 拍卖
D. 挂牌
E. 期货

[多选题](　　)是土地登记代理人的权利。

A. 保护自己的劳动成果^{(labour effectiveness)}和知识产权
B. 执行土地登记代理业务，并根据合同约定获取报酬
C. 要求委托人提供与代理有关的资料
D. 根据法律、法规规定，从事土地登记代理活动
E. 参加职业继续教育和培训

[单选题]国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见^{(treatment suggestions)}。因情况复杂，在规定时间内不能提出调查处理意见^{(treatment suggestions)}的，经( )，可以适当延长。

A. 上级国土资源行政主管部门批准
B. 当地人民政府批准
C. 当事人同意
D. 该国土资源行政主管部门主要负责人批准

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