2022土地登记代理人实战模拟每日一练(09月26日)

1. [单选题]由于土地的基本特性，土地所有权相对于一般财产所有权而言具有特殊性，那么土地作为人类社会中最基本的生产资料，属于特殊性中的（ ）。

A. 不可替代性
B. 稀缺性
C. 专一性^{(specificity)}
D. 依赖性

2. [单选题]面积汇总的内容不包括()。

A. 城镇土地利用现状数据汇总
B. 城镇土地使用权类型汇总
C. 建成区范围的界定
D. 城镇土地利用分析报告编写

3. [单选题]在《合同法》的规定中，当事人一方因不可抗力事件而不能正常履行合同^{(perform a contract)}的全部或部分义务的，根据不可抗力的影响，(　　)。

A. 不可减轻其全部或部分责任
B. 不可免除其全部或部分责任
C. 可以免除其全部或部分责任
D. 可以减轻其全部或部分责任

4. [单选题]下列关于土地用途变更批准文件的说法，错误的是(　　)。

A. 土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件
B. 土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点
C. 土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据
D. 土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地作用变更的要件

5. [单选题]某权利人拥有的建筑面积^{(building area)}为146平方米，本栋建筑物占地面积1032平方米，本栋建筑物建筑总面积3247平方米。该权利人分摊基地面积为( )。

A. 459.36平方米
B. 46.40平方米
C. 40.46平方米
D. 495.36平方米

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