房地产估价报告中专门列出估价的假设和限制条件的目的是( )。

【名词&注释】

合法性(legitimacy)、真实性(authenticity)、委托人(principal)、使用者(user)、独立、客观、公正性

[多选题]房地产估价报告中专门列出估价的假设和限制条件的目的是( )。

A. 说明估价报告的合法性、真实性
B. 说明估价的独立、客观、公正性
C. 规避估价风险
D. 保护估价报告使用者
E. 防止委托人提出高估或低估要求

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