2022土地登记代理人免费模拟考试题265

1. [多选题]取得时效制度的意义包括（ ）。

A. 有利于稳定社会经济关系
B. 有利于促使权利人积极行使权利，发挥财产的社会经济效益
C. 有利于法院解决纠纷
D. 有利于促进资源的有效利用
E. 有利于维护资源的有序利用

2. [单选题]下列关于抵押合同的形式，正确的是()。

A. 抵押合同可以口头订立
B. 抵押合同必须书面订立
C. 抵押合同口头、书面订立均可
D. 抵押合同可以采用书面合同以外的其他方式订立

3. [单选题]甲、乙双方互负债务，没有先后履行顺序，一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求，一方在对方履行债务不符合约定时有权拒绝其相应的履行要求。这在我国《合同法》理论上称作()。

A. 先履行抗辩权^{(defence right of performance)}
B. 先诉抗辩权
C. 同时履行抗辩权^{(defence right of performance)}
D. 不安抗辩权

4. [多选题]用保留划拨方式进行处置时，可以采取的情形有（ ）。

A. 继续作为城市基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，原土地用途不发生改变的
B. 国有企业改造或改组为国有融资公司的
C. 国有企业改造或改组为国有独资公司的
D. 在国有企业兼并、合并中，被兼并的国有企业或国有企业合并中的一方属于濒临破产的企业
E. 国有企业兼并国有企业或非国有企业与国有企业合并，兼并或合并后的企业是国有工业生产企业的

5. [单选题]在GPS外业施测的过程中，天线的对中、整平和( )应符合精度要求。

A. 调试
B. 定位
C. 定向
D. 避雷功能

6. [单选题]土地登记代理机构管理部门应对代理机构实施（ ）。

A. 旬审查制度
B. 月度审查制度
C. 季度审查制度
D. 年度审查制度

7. [单选题]行政诉讼和行政复议这两种处理行政争议的途径在(　　)方面是相同的。

A. 审查范围
B. 审查对象
C. 审查目的
D. 审查结果

8. [单选题]租赁土地使用权的取得必须按期缴纳租金，多以( )为单位。

A. 天
B. 月
C. 季
D. 年

9. [单选题]关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法正确的是( )。

A. 土地所有权处于高度稳定的状态
B. 土地所有权不能以任何形式进行交易
C. 在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
D. 国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人

10. [多选题]集体土地使用权^{(the right to use collective land)}按用途可以分为( )。

A. 农民宅基地使用权
B. 采矿用地使用权
C. 乡村公益用地使用权
D. 农地使用权
E. 乡镇企业用地使用权

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