股票和债券的相同之处表现在( )。

【名词&注释】

框架结构(frame structure)、投资者(investor)、长期投资(long-term investment)、市场价格(market price)、商品房预售(forward commercial housing selling)、建筑面积(building area)、相同之处(same places)、整体式(integral)、价格下降(a dip in price)、预付定金(advance money on a contract)

[多选题]股票和债券的相同之处^{(same places)}表现在( )。

A. 都是融资工具
B. 都是流通证券
C. 享有相同权利
D. 都是长期投资
E. 都可以为投资者带来收益

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学习资料：

[单选题]商品房预售是指房地产开发企业将正在建设的房屋预先售给（ ），并由其预付定金^{(advance money on a contract)}或房价款 的行为。

A. 购房者
B. 承购人
C. 预买客户
D. 潜在客户

[单选题]某大厦总建筑面积1000m2，房地总价值6000万元，其中，土地总价值2500万元。某人拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为180万元，建筑面积为240m2。如果按照土地价值进行分摊，则该人占有的土地份额为（ ）。

A. 2.4％
B. 3.0％
C. 3.8％
D. 7.2％

[单选题]关于空置和损失不正确的是（ ）。

A. 空置和损失从可能毛租金收入中扣除后，就能得到某一个报告期实际的租金收入
B. 欠缴的租金和由于空置导致的租金损失一般分开记录，当欠缴的租金最终获得支付时
C. 空置虽然减少收入，但不是损失
D. 实际租金收入与潜在毛租金收入相等

[单选题]．假设某个消费者的全部收入都用于商品甲和商品乙两种商品类型的消费，若该消费者增加对商品甲的消费，则对商品乙消费的边际效用（ ）。

A. 减少
B. 增加
C. 不变
D. 可能增加也可能减少

[单选题]框架结构厂房的柱下基础一般采用的基础形式是（ ）。

A. 独立基础
B. 条形基础
C. 整体式^(integral)筏式基础
D. 箱形基础

[单选题]以上道路状况变化对于该道路两侧住宅用房价格的影响结果为( )。

A. 市场价格上升
B. 市场价格下降^{(a dip in price)}
C. C市场价格不变
D. 市场价格变化不确定

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