土地的永续利用性是相对的。只有在利用过程中维持了土地的功能，

【名词&注释】

农用地定级(agricultural land grading)、房地产上市公司、土地利用年度计划、相关规定(relevant regulations)、行政主管部门(executive branch)、房屋产权登记、土地估价师、建设管理部门、规划管理部门、农用地估价(farmland price assessment)

[多选题]土地的永续利用性是相对的。只有在利用过程中维持了土地的功能，才能实现永续利用。( )

A. 对

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[单选题]《土地利用年度计划管理办法》规定，县级以上地方人民政府( )部门应当建立土地利用计划管理信息系统，实行土地利用年度计划台账管理，在建设用地审批的规划审查过程中确认并根据批准情况及时核销计划，对计划执行情况进行登记和统计，并按月上报，作为计划执行跟踪和监督的依据。

A. 国土资源管理部门
B. 建设管理部门
C. 规划管理部门
D. 房产管理部门

[多选题]以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中属于行业标准的是( )。

A. 《城镇土地分等定级规程》
B. 《农用地分等规程》
C. 《土地估价报告规范格式》
D. 《城市地价动态监测技术规范》
E. 《农用地估价^{(farmland price assessment)}规程》

[单选题]土地登记的最小单元是( )。

A. 宗地
B. 街坊
C. 街道
D. 居民小区

[单选题]出让土地使用者需要改变原批准的土地用途，必须依法报( )批准。

A. 原批准用地的人民政府
B. 原批准用地的人民政府规划行政主管部门
C. 原批准用地的人民政府土地行政主管部门
D. 原批准用地机关的上级人民政府

[多选题]变异指标用于描述一组数据的( )。

A. 集中趋势
B. 离中趋势
C. 一般水平
D. 差异程度
E. 平均水平

[单选题]在土地定级中，某评价单元受到市级商服中心、区级商服中心影响，其中市级商服中心的市级、区级、小区级商服功能对其影响分值分别为15、10、20，区级商服中心的区级、小区级商服功能对其影响分值分别为12、21，则其商服繁华度作用分值为( )。

A. 33
B. 45
C. 48
D. 78

[单选题]某土地估价师拟撰写一份住宅用地抵押估价报告，在收集所需资料后进行归类分析，属于区域因素说明的内容是( )。

A. 宗地红线内土地开发达到“五通一平”(通路、通电、通上水、通下水、通信及场地平整)
B. 受人民币贷款基础利率上调等因素的综合影响，在宗地所在区域拥有在建楼盘的两个房地产上市公司一季度业绩公告利润下降5％
C. 在宗地所在城区国土资源分局、房屋产权登记中心收集到的房地产抵押登记相关规定
D. 根据城市规划，该宗地所在区域将建成一个兼容居住、行政办公等功能的现代物流园区

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