已知一年期国债年利率为3.31％，贷款年利率为5.43%，投资风险补

【名词&注释】

布丁学网发布"已知一年期国债年利率为3.31％，贷款年利率为5.43%，投资风险补"考试试题下载及答案，更多房地产估价师的考试试题下载及答案考试题库请访问布丁学网建筑工程频道。

[单选题]已知一年期国债年利率为3.31％，贷款年利率为5.43%，投资风险补偿率为2.23％，管理负担补偿率为1.32%，缺乏流动性补偿率为1.42%，投资带来的优惠率为0.50%，利用累加法计算的报酬率为( )。

A. 7.78%
B. 8.28%
C. 13.21%
D. 14.21%

查看答案&解析查看所有试题

学习资料：

[单选题]以下( )，不属于公共利益的特点。

A. 公共利益是客观的
B. 公共利益是共享的
C. 公共利益是确定的
D. 公共利益不同于国家利益或政府利益

[单选题] H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用住房的开发建设。C村原耕地面积为80hm²（公顷），农业总人口为600人，现征收C村基本农田以外的耕地30hm²，该耕地被征收前3年平均年产值为600元。经商定，土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前3年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。

Z开发公司应支付给C村的补偿费用总额为（ ）万元。

A. 183.5
B. 283.5
C. 308.5
D. 483.5

[多选题]我国现行建筑安装工程费用主要有直接费、间接费、利润、利息和税金。( )

A. 错

[单选题]税收的关键特征是( )。

A. 单向性
B. 强制性
C. 无偿性
D. 固定性

[多选题]伸缩缝与沉降缝最显著的区别是伸缩缝只设在墙、楼地面、屋顶上，基础不设缝。

A. 对

[多选题]申请初始注册应当提交的材料中，对取得执业资格超过1年申请初始注册的，应当提供达到继续教育合格标准的证明材料。（ ）

A. 错

[多选题]磷元素的含量提高，钢材的塑性和韧性可以得到提高，但强度则会明显下降。（ ）

A. 错

[单选题] 甲房地产开发公司在地震烈度为7度的A市以出让方式取得一宗住宅用地，面积100000m²，成交价格10亿元，并组建项目公司。按规划方案，拟建设15栋进深20m的高层板式住宅楼，其中，地上一层为停车间，建筑面积1600m²，二~二十二层为住宅，每层的建筑面积1760m²，平均户型面积120m²；地下一层建筑面积80000m²，其中停车位60000m²（平均30m²/车位），其他为人防工程。项目建安成本及各项税费投入5000元/m²，计划销售价格为：住宅10000元/m²，车位15万元／个，停车间20000元/m²。项目投资方案为：40%为自有资金，60%为贷款资金。

该项目的销售净利率为（ ）%。

A. 43.00
B. 44.80
C. 48.00
D. 50.00

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/5904d.html