土地登记代理人2022考试试题解析(1Q)

1. [单选题]一般地，在以要约承诺方式订立的合同，合同从何时有效成立?()

A. 要约到达受要约人时
B. 受要约人发出承诺时
C. 要约人发出承诺时
D. 承诺到达要约人时

2. [多选题]关于权属调查中一般情况的宗地划分，下列说法正确的有( )。

A. 几个使用者共同使用一块地，并且相互之间界线难以划清，应平均划分为若干宗地
B. 对大型工矿，如被公用道路、河流分割的，应按共用宗地处理
C. 当几个使用者共同使用一幢建筑物时，可按各自使用的建筑面积分摊宗地面积
D. 对只有一个法定代表人的特大宗地，有明显不同的用途，且面积较大，应用地类界线(或线状地物)划分为若干宗地
E. 宗地内，几个建筑物分别属于不同的使用者，除建筑占地外，其他用地难以划分的，应视为一宗地

3. [多选题]一般来说，影响土地权属^{(land ownership)}来源的主要因素有(　　)

A. 土地规划
B. 土地用途
C. 土地权属^{(land ownership)}发生和变更的时间
D. 土地价格
E. 土地所处的地域

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