【名词&注释】
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[多选题]房地产经纪机构提供的基本服务的内容包括( )。
A. 提供房地产市场信息
B. 办理相关交易流程
C. 告知交易风险
D. 为委托人办理抵押贷款
E. 协助促成交易双方签订房地产交易合同
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学习资料:
[多选题]交易资金监管的积极作用体现在( )。
A. 保障交易安全
B. 规范交易流程
C. 提高交易效率
D. 规范市场秩序
E. 加强中介管理
[单选题]赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理,李某是甲公司注册房地产纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,并签订了销售委托合同。该住宅楼于2013年4月1日通过竣工验收,5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房,签订了商品房买卖合同。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后,乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后,发现其上记载的楼层有误。
陈某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋( )。
A. 更正登记
B. 异议登记
C. 变更登记
D. 首次登记
[单选题]房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同时,查看的内容不包括( )。
A. 委托人的身份证明
B. 委托出售或者出租房屋的权属证明
C. 房屋所有权人的身份证明
D. 委托人的工作证明
[多选题]签订的合同无效的情况有( )。
A. 损害社会公共利益
B. 损害国家利益
C. 以合法形式掩盖非法目的
D. 显失公平
E. 违背真实意思
[多选题]下列风险中,属于房地产交易风险的有( )。
A. 地震风险
B. 当事人违约风险
C. 房地产市场调控风险
D. 房屋保管风险
E. 汇率风险
[单选题]销售新建商品房的房地产经纪公司与房地产开发企业一般是( )。
A. 居间关系
B. 代理关系
C. 行纪关系
D. 经销关系
[单选题]8层楼的住宅按照层数划分属于( )。
A. 低层住宅
B. 多层住宅
C. 中高层住宅
D. 高层住宅
[单选题]房地产经纪服务合同成立的要件不包括( )。
A. 委托人的签名或者盖章
B. 授权人的签字或者盖章
C. 承办该业务的两个房地产经纪人协理的签名
D. 受托房地产经纪机构的盖章
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