甲乙签订的土地使用权转让合同约定的使用年限，超过了土地使用权

【名词&注释】

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[单选题]甲乙签订的土地使用权转让合同约定的使用年限，超过了土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限，则该合同效力为( )

A. 有效
B. 约定年限部分无效
C. 无效
D. 效力待定

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学习资料：

[多选题]土地勘测定界外业测量中，放样界址点的方法一般有( )。

A. 极坐标法
B. 方向坐标法
C. 前方交会法
D. 长度交会法
E. 角度坐标法

[单选题]土地登记的错登和漏登的原因不包括（ ）。

A. 原始登记文件错误
B. 土地登记人员缺乏专业知识
C. 土地登记人员审查疏忽或书写错误
D. 登记申请人弄虚作假、伪造证件和文件，采取欺骗手段行为

[多选题]一般情况下，土地登记应当由当事人共同申请，但特殊时可由单方申请，其情况包括（ ）。

A. 土地初始登记
B. 变更登记或者注销登记
C. 更正登记或者异议登记
D. 名称、地址或者用途变更登记
E. 继承或者遗赠取得土地权利的登记

[单选题]大型项目土地勘测定界用地范围图的比例尺不小于（ ）。

A. 1：10000
B. 1：20000
C. 1：25000
D. 1：50000

[单选题]依据我国《民法通则》规定，自然人的民事权利能力始于(　　)时。

A. 年满1周岁
B. 年满10周岁
C. 出生
D. 年满18周岁

[单选题]甲知道他人以自己名义实施民事行为而不作否认表示的，那么因该行为引发的责任应由(　　)承担责任。

A. 他人
B. 甲和他人
C. 相对第三人
D. 甲

[多选题]土地勘测定界按照土地勘测定界工作的特点和规律，将其工作分为以下阶段进行，分别是（ ）。

A. 准备工作阶段
B. 内业工作阶段
C. 外业工作阶段
D. 综合检查阶段
E. 成果检查验收及归档阶段

[多选题](　　)是国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的法律特征。

A. 国有土地使用权作价出资(入股)前必须进行地价评估
B. 土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同
C. 国有土地使用权作价出资(入股)方式受范围限制
D. 国有土地使用权作价出资(入股)必须依法审批
E. 国有土地使用权作价出资(入股)取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押

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