在立法层次上，《城市房地产转让管理规定》属于( )。

【名词&注释】

市场机制(market mechanism)、自由竞争(free competition)、具体表现(concrete manifestation)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、先后顺序、不要式合同(informal contract)、营造良好环境(build good environment)、认购协议书、《合同法》、技术密集程度

[单选题]在立法层次上，《城市房地产转让管理规定》属于( )。

A. 法律
B. 行政法规
C. 地方性法规
D. 部门规章

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[单选题]房地产投资各个步骤的先后顺序是( )。

A. 选择投资方案、寻找投资机会、实施投资方案、评价投资机会
B. 选择投资方案、寻找投资机会、评价投资机会、实施投资方案
C. 寻找投资机会、选择投资方案、评价投资机会、实施投资方案
D. 寻找投资机会、评价投资机会、选择投资方案、实施投资方案

[多选题]买卖合同属于( )。

A. 非典型合同
B. 不要式合同
C. 双务合同
D. 实践合同
E. 有偿合同

[多选题]房地产经纪业向现代服务业的转型，主要体现在( )。

A. 以先进的信息技术为主要依托
B. 行业知识和技术密集程度提高
C. 专业化分工向纵深发展
D. 企业规模缩小
E. 现代企业制度成为龙头企业的发展根本

[多选题]房地产经纪行业管理的基本原则主要有( )。

A. 鼓励自由竞争，促进市场活跃
B. 遵循行业规律，实施专业管理
C. 营造良好环境^{(build good environment)}，鼓励行业发展
D. 严格依法办事，强化行业自律
E. 顺应市场机制，维护有序竞争

[单选题]房地产经纪人为买房客户提供多套房源供其选择，这表明房源具有( )的特征。

A. 独家性
B. 动态性
C. 多样性
D. 可替代性

[多选题]房地产经纪人代办存量房商业抵押贷款，应通知购房人提交( )。

A. 房屋买卖合同
B. 身份证明
C. 婚姻关系证明
D. 收入证明
E. 房屋建筑质量证明

[多选题] 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了商品房销售许可证后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了《房地产认购协议书》，与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。

甲企业为张某制作的置业计划应包括( )。

A. 定金
B. 付款方式
C. 记载房型、面积和价格
D. 明确成交日期

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