下列选项中，不属于房地产权属登记作用的是（ ）。

【名词&注释】

社会环境(social environment)、经济环境(economic environment)、主要内容(main contents)、合法权益(legal rights)、国际环境、贯彻执行、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、营业执照(business license)、无风险报酬率(risk-free return rate)、管理状况

[单选题]下列选项中，不属于房地产权属登记作用的是（ ）。

A. 保护当事人的合法权益
B. 保护房地产权利人的合法权益
C. 避免交易风险实行房地产权属登记管理制度可以有效避免交易风险
D. 房地产权属登记是房地产管理的基础工作

查看答案&解析查看所有试题

学习资料：

[单选题]下列选项中，（ ）是估价对象物业存在的具有自身投资特征的区域、行业、市场等风险的补偿。

A. 风险报酬率
B. 安全利率
C. 无风险报酬率^{(risk-free return rate)}
D. 市场收益率

[单选题]下列选项中，不属于出租人权利的是（ ）。

A. 有对物业管理状况进行监督、建议的权利
B. 有向用户宣传、贯彻执行国家房管政策和物业管理公约、管理规定等权利
C. 有监督承租人按合同规定合理使用房屋的权利
D. 有依法收回出租房屋的权利

[多选题]在社区分类中，根据社区的结构和特点，可以把社区分为( )社区。

A. 流动性
B. B.农村
C. C.村舍式
D. 城市
E. 集镇

[单选题]某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3600元/m2，出租的年末净收益为350元／m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期

A. 房目前的价格为( )元/m2。
B. 3353.82
C. 3281.82
D. 3178
E. 3209.82

[单选题]下列选项中，不是商品房买卖合同^{(contract of commodity apartment)}应当明确的主要内容是( )。

A. 当事人名称或者姓名和住所
B. 商品房基本状况
C. 商品房的销售方式
D. 房地产权属证书名称和编号

[多选题]房地产市场的运行环境，按照这些影响因素的性质，可将其分为社会环境、政治环境、经济环境、金融环境、法律制度环境以及( )。

A. 企业环境
B. 内部环境
C. 资源环境
D. 技术环境
E. 国际环境

[单选题]房地产开发企业进行商品房预售，应当向商品房预购人出示( )。

A. 《商品房销售许可证》
B. 《营业执照^{(business license)}》
C. 《房地产转让许可证》
D. 《商品房预售许可证》

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/5g0544.html