《城市房地产开发经营管理条例》规定，因政府或者政府有关部门的

【名词&注释】

建筑物(building)、管理条例、管理费用、销售费用(selling expense)、现金流量预测(cash flow forecast)、现金流量折现(discounted cash flow)、土地闲置费(cost of idled land)、诺成合同(consensual contract)、城市房地产开发(urban real estate development)、房地产开发经营

[单选题]《城市房地产开发^{(urban real estate development)}经营管理条例》规定，因政府或者政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设（ ）以上的，不征收土地闲置费^{(cost of idled land)}。

A. 3个月
B. 6个月
C. 9个月
D. 一年

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[多选题]物业小区内，业主共同决定重建建筑物及其附属设施事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。（ ）

A. 错

[多选题]保险的基本职能包括( )。

A. 分散风险职能
B. 融通资金职能
C. 组织经济补偿职能
D. 防灾防损职能
E. 分配职能

[多选题]根据合同是否必须以其他合同的存在为前提而存在可将合同分为（ ）。

A. 典型合同
B. 实践合同
C. 诺成合同^{(consensual contract)}
D. 主合同
E. 从合同

[多选题]除了销售费用、销售税费以外，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用的测算，在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况作出，即它们基本上是静止在估价作业期时的数额；而在现金流量折现法中，是模拟开发过程，预测他们在未来发生时所发生的数额，即要进行现金流量预测。( )

A. 错

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