以下属于房地产经纪延伸服务的是( )。

【名词&注释】

企业规模(enterprise scale)、公平竞争(fair competition)、权利义务(rights and obligations)、商品住宅(commercial housing)、卫生洁具(sanitary wares)、社会底层(underclass)、企业性质(nature of enterprise)、房地产经纪人、房屋买卖、心态平衡(mental balance)

[多选题]以下属于房地产经纪延伸服务的是( )。

A. 代拟房地产交易合同
B. 实地看房
C. 提供代办贷款
D. 代办房地产登记
E. 提供交易相关信息

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学习资料：

[多选题]商品住宅的最低保修期限是1年的项目有( )。

A. 屋面防水
B. 卫生间地面
C. 管道堵塞
D. 卫生洁具
E. 灯具、电器开关

[单选题]甲公司获得某商业用地的土地使用权用来修建商场，土地使用年限为法定最高年限，建造期2年，投入使用13年后转给乙公司，则乙公司取得的该宗土地的使用年限是( )年。

A. 25
B. 27
C. 35
D. 38

[多选题] 张某、李某是注册房地产经纪人，田某是注册房地产经纪人协理，三人同在某房地产经纪机构。2009年，三人共同发起设立甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)，并按规定办理了相关手续。甲机构将开设门店的目标区域定位于人口密集的住宅区。创业之初，甲机构实行佣金制薪酬制度，规定佣金的60%归房地产经纪人。甲机构又与乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)开展业务合作，两机构约定佣金的60%归提供房源的一方，40%归提供客源的一方。在一宗合作进行的房屋买卖经纪业务中，甲机构的张某为卖房人的代理人，乙机构的房地产经纪人王某为购房人的代理人，二人共同完成了该业务，房屋成交价为100万元，当地买卖经纪服务收费标准为成交价的2%。

甲机构在门店选址时，突出保证了门店的( )。

A. 良好展示性
B. 顺畅可达性
C. 经营可持续性
D. 房源和客源充足性 侯某和吕某大学毕业后同时进入甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)工作。侯某特别喜欢这个工作，但吕某觉得房地产经纪是社会底层人干的活，对自己的职业前景缺乏信心。侯某一直开导和鼓励吕某，吕某才没有辞职。后来，两个人都取得了房地产经纪人资格。

[多选题]房地产经纪机构具有的特点有( )。

A. 房地产经纪机构是企业性质^{(nature of enterprise)}的中介服务机构
B. 房地产经纪机构是轻资产类型的企业
C. 房地产经纪机构是重资产类型的企业
D. 房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围
E. 房地产经纪机构是以司制的组织形式

[多选题]房地产经纪活动公平原则的内涵有( )。

A. 房地产经纪机构与委托人的权利义务对等
B. 房地产经纪活动当事人要对自己的行为负责
C. 房地产经纪活动当事人自主决定房地产经纪服务的有关事项
D. 房地产经纪机构及人员相互之间应公平竞争
E. 房地产经纪机构在居间业务中，不偏向交易双方的任何一方

[单选题]房地产经纪门店可辐射的核心区域一般为以该门店为圆心，半径为( )的区域。

A. 500m
B. 500～1000m
C. 1000～2000m
D. 2000～3000m

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