评标委员会应当按照招标文件确定的（ ），对投标文件进行评审和

【名词&注释】

星级宾馆、不锈钢管(stainless steel tube)、管理人才、确保安全(ensure the safety)、资金运用(fund application)、波纹管补偿器(bellows type expansion joint)、资金分配(fund allocation)、物业管理者、企业财务活动、前提条件。

[单选题]评标委员会应当按照招标文件确定的（ ），对投标文件进行评审和比较，然后对评标结果签字确认。

A. 评标步骤和内容
B. 评标标准和方法
C. 评标期限和方法
D. 评标内容和期限

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学习资料：

[单选题]管理的基本职能应包括( )等基本功能活动。

A. 决策、计划、组织、指挥、激励和控制
B. 决策、计划、指挥、领导、奖励和控制
C. 决策、计划、组织、领导、激励和控制
D. 计划、组织、领导、指挥、奖励和控制

[单选题]物业管理投标是指物业服务企业通过投标方式竞聘( )。

A. 物业管理人才
B. 物业服务企业
C. 物业服务志愿者
D. 物业管理项目的活动

[单选题]的目的是要保证决策和计划的实施，实现既定的目标。

A. 组织
B. 领导
C. 激励
D. 控制

[单选题]在星级宾馆和高档公寓中常用的给水管材是( )。

A. 黑铁管
B. 白铁管
C. 不锈钢管
D. 塑料管

[单选题]企业财务活动的环节中，( )是物业服务企业持续经营的前提条件。

A. 资金运用
B. 资金耗费
C. 资金收回
D. 资金分配^{(fund allocation)}

[单选题]供暖管道中主要用在安装弯管补偿器空间不够的场合的补偿器是( )。

A. 自然补偿器
B. 波纹管补偿器
C. 套管补偿器
D. 球形补偿器

[单选题]房屋及设施设备维修的组织实施要严格按照房屋及设施设备的维修计划实施，在确保安全的前提下要注意( )。 ①质量的控制；

A. ②进度的控制；
B. ③材料的控制；
C. ④成本的控制；
D. ①②③
E. ②③④
F. ①②④
G. ①②③④

[单选题]通常，当一个企业占有或拥有的资产面积达到约( )时，就应该编制物业资产管理清单。

A. 10000m2
B. 50000m2
C. 80000m2
D. 100000m2

[单选题]从物业管理者的权益角度考虑，自动延期的延长期限最好是在( )的租约中明确地规定下来。

A. 最初
B. 最终
C. 计划
D. 预算

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