质权的法律特征包括（ ）。

【名词&注释】

土地承包经营权(land contract management right)、准备工作(preparation work)、技术设计(technical design)、合作企业(cooperative enterprise)、承包合同(contract)、法人资格、国家所有、合营企业(joint venture)、登记手续(registration formalities)、规律性特征

[多选题]质权的法律特征包括（ ）。

A. 质权的设定必须移转占有，以某些特定财产作质物时，还必须依法办理登记手续^{(registration formalities)}
B. 质权的标的主要为动产或权利
C. 质权具有物上代位性、从属性和不可分性
D. 质权是为了提高自己不动产的效益
E. 质权是按照合同设立的

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学习资料：

[多选题]作为用益物权，土地承包经营权具有的特征有（ ）。

A. 主体限定性，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，主要是本集体经济组织的成员
B. 土地承包经营权是根据发包人和承包人依法订立承包合同而产生，即土地承包经营权自合同生效时设立
C. 承包经营权的内容以使用和收益为主，是以土地为基础从事农业生产经营活动并获取收益的权利
D. 客体限定性，承包经营的客体是土地，包括农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地
E. 客体不限定性，承包经营的客体是土地，包括农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地

[多选题]应用数字法进行地籍细部测量前，应做好的准备工作有（ ）。

A. 进行技术设计
B. 布设地籍控制网，进行控制网观测和平差
C. 划分每个作业小组测区范围
D. 划分好区、街道、街坊
E. 进行地籍权属调查，实地标出每宗地界址点的位置

[多选题]地籍数据具有的特征包括( )。

A. 时态性
B. 先进性
C. 相关性
D. 多源性
E. 复杂性

[单选题]原划拨国有建设用地使用权人申请办理协议出让的，经依法批准，可以采取（ ）方式。

A. 招标
B. 协议
C. 挂牌
D. 拍卖

[单选题]中外双方拟组建不具备法人资格的中外合作经营企业，商定中方提供的合作条件是提供土地，作价1500万元；外方提供资金和设备，作价计3000万多元。下列表述正确的是( )

A. 中外双方应按照1：2的比例分配收益和分担亏损，不另作约定
B. 该合作企业土地使用权的主体是合营企业^{(joint venture)}
C. 该合作企业土地使用权的主体由合营合同约定
D. 该合作企业土地使用权的主体是中方企业

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