一旦判定企业不符合持续经营前提，就应当改变会计核算的方法。（

【名词&注释】

主观性(subjectivity)、建筑工程造价(construction engineering cost)、混合结构(hybrid structure)、全面性(comprehensiveness)、建筑面积(building area)、单项工程(single project)、假设开发法(hypothetical development method)、居住用地(residential land)、房地产开发公司、总预算(general budget)

[判断题]一旦判定企业不符合持续经营前提，就应当改变会计核算的方法。（ ）

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学习资料：

[单选题]采用假设开发法^{(hypothetical development method)}中的现金流量折现法估价时，开发完成后的房地产价值在估价时点为（ ）。

A. 9734．2
B. 10218．3
C. 10407．5
D. 10458．8

[单选题]甲房地产开发公司取得一居住用地^{(residential land)}使用权后2年未动工开发，国家依法将其收回，并改为业用地出让给乙房地产开发公司。乙房地产开发公司取得该土地使用权的最高年限为（ ）年

A. 38
B. 40
C. 68
D. 70

[单选题]以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法是（ ）。

A. 单元估算法
B. 单位指标估算法
C. 工程量近似匡算法
D. 概算指标估算法

[单选题]某在建工程项目计划建混合结构仓库2000㎡，总预算^{(general budget)}为400万元，估价时，建筑工程中的基础工程已完成，结构工程完成50%，设备安装工程尚未进行。另据调查得知，基础工程、结构工程和设备安装工程的造价占整个建筑工程造价的比重分别是15%、60%、25%，该在建工程在估价对点的完工程度是（ ）。

A. 30%
B. 45%
C. 65%
D. 75%

[单选题]甲领取0.3万m2营业房《房屋所有权证》后，应当（ ）。

A. 将在建工程抵押转为房地产抵押登记
B. 重新办理房地产抵押登记
C. 直接领取他项权证
D. 无须再办理房屋抵押登记

[单选题]该综合楼商业用房部分每层的建筑面积为（ ）m2。

A. 3250.00
B. 3437.50
C. 4000.00
D. 5000.00

[单选题]估价报告的写作要求有( )。

A. 全面性、主观性、准确性
B. 简便性、客观性、准确性
C. 主观性、准确性、概括性
D. 全面性、客观性、概括性

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