土地利用专项规划的特点包括( )。

【名词&注释】

土地管理(land management)、房产税、实用性(practicality)、灵活性(flexibility)、针对性(pertinence)、公益事业(public welfare)、抽象化(abstraction)、专项规划(special planning)、局部性(locality)

[多选题]土地利用专项规划^{(special planning)}的特点包括( )。

A. 针对性
B. 局部性^(locality)
C. 实用性
D. 整体性
E. 灵活性

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学习资料：

[单选题]土地管理的方法中，( )是管理者通过贯彻、执行有关土地的法规，调整人们在土地开发、利用、保护、整治过程中所发生的各种土地关系，规定人们行动必须遵守的准则来进行管理的方法。

A. 行政方法
B. 经济方法
C. 法律方法
D. 技术方法

[单选题]下列( )不属于地籍管理的内容。

A. 地籍档案工作
B. 土地调查
C. 土地金融
D. 土地登记

[多选题]土地估价业务获取的途径有( )。

A. 政府委托
B. 企业委托
C. 个人委托
D. 自有自估
E. 公益事业委托估价

[多选题]绝对指标（总量指标）是相对指标的派生指标，它把对比的相对指标的绝对水平及其差异进行抽象化^{(abstraction)}。( )

A. 错

[单选题]对于经营自用的房产，以（ ）作为房产税的计税依据。

A. 房产原值
B. 房产市值
C. 房产原值一次性扣除一定比例的损耗价值后的计税余值
D. 房产市值一次性扣除累计折旧后的计税余值

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