延付租金要求赔偿提起诉讼的时效是( )年。

【名词&注释】

连带责任(joint liability)、诉讼时效(limitation of action)、银行贷款(bank loan)、建筑面积(building area)、房地产经纪人、信用贷款(fiduciary loan)、交通费(car fare)、承担责任(undertake responsibility)、广告费用、《民法通则》(general principles of civil law)

[单选题]延付租金要求赔偿提起诉讼的时效是( )年。

A. 0.5
B. 1
C. 2
D. 3

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[单选题]依建筑结构类型，套内建筑面积约为建筑面积的( )。

A. 60%
B. 70%
C. 85%
D. 95%

[单选题]刘某与银行约定，当他的朋友张某不能按期如数偿还银行贷款本息时，由他代其履行债务，此类贷款属于( )。

A. 信用贷款
B. 保证贷款
C. 信用保险贷款
D. 定值保险贷款

[单选题]在一个度量时期内结转多次利息的利率为( )。

A. 名义利率
B. 复利利率
C. 单利利率
D. 浮动利率

[多选题] 张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳看房费200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。

刘某在发布广告信息前，应与张某明确的事项为( )。

A. 房屋特征
B. 广告费用
C. 租金数额
D. 佣金结算

[单选题]购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋后，委托该房地产经纪机构办理抵押贷款，该房地产经纪机构( )。

A. 可以收取一定费用
B. 只能代替银行收费
C. 只能收取交通费^{(car fare)}等必要费用
D. 不能收取任何费用

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