房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，

【名词&注释】

城市规划(urban planning)、基础设施(infrastructure)、文化教育(cultural education)、环境景观(environmental landscape)、预售商品房(advance sale commercial housing)、开发公司(development company)、假设开发法(hypothetical development method)

[判断题]房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如尚处在规划或建设阶段，必须在广告中注明。（ ）

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学习资料：

[单选题]该估价机构对开发公司^{(development company)}合理运作项目资金的下列建议中，属直接融资的有（ ）。

A. 扩股增资
B. 预售商品房
C. 以融资租赁方式承租大型设备
D. 以在建工程抵押贷款

[单选题]以下属于房地产权益状况比较、调整的内容有（ ）。

A. 基础设施完备程度
B. 城市规划限制条件
C. 地面形状、面积大小
D. 环境景观

[多选题]下列可以作为假设开发法^{(hypothetical development method)}适用的对象有( )。

A. 待开发的土地
B. 在建工程
C. 有收益或有潜在收益的房地产
D. 可装修改造或可以改变用途的房地产
E. 既无收益又很少发生交易的房地产

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