根据土地利用总体规划，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇

【名词&注释】

退耕还林(conversion of cropland to forest)、市场管理(market management)、土地利用总体规划(general land use planning)、商品住宅(commercial housing)、土地储备制度(land reserve system)、《物权法》(the property rights law)、基本农田保护(basic farmland protection)、《城乡规划法》(city planning act)、主要粮食作物(main crops)、全国范围内(nationwide scope)

[单选题]根据土地利用总体规划，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇建设用地区周边的耕地，( )应当优先划入基本农田保护^{(basic farmland protection)}区；需要退耕还林、还牧、还湖的耕地，不应当划入基本农田保护^{(basic farmland protection)}区。

A. 铁路、公路等交通沿线的耕地
B. 需要退耕还林的耕地
C. 需要退耕还牧的耕地
D. 需要退耕还湖的耕地

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学习资料：

[单选题]土地市场管理手段中，下列属于经济手段的是( )。

A. 制定法规
B. 制定全国土地利用总体规划
C. 建立土地储备制度
D. 税收措施

[单选题]( )被定义为一般价格总水平在一定时期（通常是一年）内的上涨率。

A. 投资乘数
B. 通货膨胀率
C. 国民生产总值
D. 国民收入

[单选题]评估一个商铺的市价，不宜采用的评估方法是( )。

A. 市场比较法
B. 收益还原法
C. 成本法
D. 路线价法

[多选题]土地附着物估价的基本方法有( )。

A. 成本法
B. 比较法
C. 价差法
D. 收益补偿法
E. 补偿标准法

[多选题]根据当前法律、法规及规章规定，我国商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，都必须以招标、拍卖，或者挂牌方式出让。( )

A. 对

[多选题]制定和实施城乡规划，应当遵循( )等原则。

A. 城乡统筹
B. 先城市后乡村
C. 节约土地
D. 集约发展
E. 先规划后建设

[单选题]某家庭为了在5年内通过储蓄得到3万元，假定存款发生在年初，年利率为4％，则该家庭每年应储蓄( )元。

A. 5539
B. 5326
C. 5322
D. 5200

[单选题]下列关于农用地分等的说法中正确的是( )。

A. 基准作物指小麦、玉米、水稻三种主要粮食作物^{(main crops)}中的一种，是理论标准粮的折算基准
B. 在实际操作上，农用地分等是在国家、省、县三个层次上展开的，县级分等成果要在本县域范围内可比，省级协调汇总成果要在全国范围内^{(nationwide scope)}可比
C. 农用地分等中所称的农用地是指直接用于农业生产的土地，包括自然保护区和土地利用总体规划中划定的林地、牧草地及其他农用地
D. 土壤质量越好，自然质量等指数、自然等别越高

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