关于供役地权利人应当承担的义务的说法中，错误的是（ ）。

【名词&注释】

土地面积(land area)、国有土地所有权、法律规定、具体内容(concrete contents)、地役权(easement)、使用者(user)、国有土地使用权、营业执照(business license)、身份证明(proof of identity)、委托书(letter of attorney)

[单选题]关于供役地权利人应当承担的义务的说法中，错误的是（ ）。

A. 必须容忍地役权人对供役地造成的某种程度上的损害
B. 允许地役权人利用其土地
C. 必须对地役权人在供役地上修建附属设施加以制止
D. 不得妨害地役权人行使权利

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学习资料：

[多选题]物权公示原则的具体内容包括（ ）。

A. 一个特定的标的物上只有一个所有权
B. 物权种类法定化
C. 物权的公示方法必须由法律规定
D. 物权公示的效力必须由法律规定
E. 一个特定的标的物上只有一个所有权

[单选题]合同因不能履行可以采取的救济方式不包括()。

A. 损害赔偿
B. 给付违约金
C. 强制履行
D. 定金罚则

[多选题]国有土地有偿使用的内涵包括( )。

A. 确定的所有权人--国家
B. 国有土地使用权的创设
C. 国有土地使用权的转让
D. 国有土地使用权的划拨
E. 国有土地所有权、国有土地使用权在法定的相容共存范围内相对稳定

[多选题]某公司有一宗地为协议出让方式取得，位于某市某街道某号，批准用途为营业用地，土地面积的测量结果为2500㎡，出让合同中规定出让年限为40年，自2004年8月31日至2044年8月31日。该公司委托某土地登记代理公司代理领取土地证书。 问题 1．该土地登记代理公司应如何办理领取手续？ 2．土地登记代理人核实土地证书的内容包括哪些？

A. 1．该土地登记代理公司应按以下步骤办理领取手续： 第一步，接受委托后，与委托人明确土地登记代理的基本事项，包括代理内容及有关要求等。 第二步，与委托人该公司签订土地登记代理委托书^{(letter of attorney)}、土地登记代理合同，明确授权范围和权限。 第三步，根据委托人该公司的要求，了解有关宗地信息，收集相关资料。 第四步，领取并核实土地证书。 第五步，向委托人反馈信息，并与土地登记机关进行沟通，解决存在的问题。 2．在领取土地证书的时候，土地登记代理人需要提交土地登记委托代理书和个人身份证明^{(proof of identity)}；其次，要对土地证书的规范性和准确性进行核实，主要包括以下几个方面： (1)土地使用者名称是否与委托人名称相一致。土地使用者的名称要与该公司的营业执照^{(business license)}名称保持一致。 (2)土地用途是否与实际用途相符。对于营业用地，规范的土地登记用途应为商服。 (3)使用权类型是否符合相关批准文件的要求。土地使用权类型应为国有出让土地使用权。 (4)如果是出让土地，其使用期限或终止日期是否与出让合同一致。对于商服用途，其最高出让年期应为40年。 (5)土地面积是否与委托人提供的资料中的面积一致，是否与出让合同中的出让面积一致。

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