2022土地登记代理人模拟冲刺试卷287

1. [单选题]产品责任具有的特征不包括（ ）。

A. 责任主体是产品的生产者、制造者以及其他对产品质量负有直接责任的人
B. 产品存在缺陷造成损害事实
C. 产品责任是一种无过错责任或严格责任，是一种连带责任
D. 产品责任的确立，适用过错推定的方法

2. [单选题]某甲将自己房屋一间作为抵押向某乙借款2000元。在抵押期间，某丙向某甲表示愿以3000元购买甲的房屋；甲也想将抵押的房屋出卖，此时甲该如何?()

A. 甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人某乙及告知受让人丙房屋抵押的情况
B. 甲只能将该房屋卖给乙
C. 甲可以将该房屋卖给丙，无须告知抵押权人乙，但丙只有在抵押关系解除后，才能享有该房屋的所有权
D. 甲无权将该房屋出卖，因他已不是房屋的所有人了

3. [多选题]根据《农村土地承包法》规定，正确的是（ ）。

A. 耕地的承包期为三十年
B. 特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长
C. 草地的承包期为三十年至六十年
D. 草地的承包期为三十年至五十年
E. 林地的承包期为三十年至七十年

4. [单选题]有关对土地使用权争议的叙述中，不正确的是（ ）。

A. 国有土地使用权争议和集体土地使用权争议
B. 集体土地使用权争议包括集体土地建设用地使用权争议和宅基地使用权争议
C. 国有土地使用权争议大多为单位与单位之间土地权属争议
D. 国家土地所有权和农民集体之间的土地所有权争议

5. [多选题]下列各项属于国家租赁国有土地使用权权属来源证明材料的有( )。

A. 企业法人身份证明书
B. 建设用地批准书
C. 企业具体位置^{(concrete position)}和联系方式^{(styles integrating)}
D. 《国有土地租赁合同》
E. 国有土地租赁批准文件

6. [单选题]初始地籍调查成果的细部测量评定标准中规定，界址点、界址边的两次测量较差( )以上均在限差的2/3以内的为良等品。

A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%

7. [单选题]下列不属于听证制度形式的是(　　)。

A. 公听
B. 陈述
C. 听讯
D. 旁听

8. [单选题]依据我国《合同法》的规定，法定代表人变更以后，原订立的合同(　　)。

A. 部分无效
B. 经追认后有效
C. 应继续履行
D. 一律有效

9. [单选题]土地侵权纠纷所包括的内容有( )。

A. 土地侵权纠纷的处理方式
B. 土地权属争议处理的方式
C. 土地权属争议的基本情况
D. 土地权属争议调处的法律依据

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