【名词&注释】
居住小区(residential quarter)、基本单位(basic unit)、当事人(party)、建筑面积(building area)、负责人(person in charge)、银行借款(bank borrowing)、建筑容积率(floor area ratio)、普通诉讼时效(general prescription)、超过诉讼时效、《民法通则》(general principles of civil law)
[判断题]整个建筑物的全部荷载最终是由基础来承受的。( )
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学习资料:
[单选题]下列属于间接融资方式的是( )。
A. 政府发行债券
B. 股票融资
C. 银行借款
D. 签署商业票据
[多选题]下列关于诉讼时效的说法不正确的是( )。
A. 诉讼时效是指权利人在法定期限内行使权利,请求人民法院或仲裁机关保护其权利的权利
B. 诉讼时效消灭的是一种请求权,而不消灭实体权利
C. 《民法通则》(general principles of civil law)规定,超过诉讼时效期间,当事人自愿履行的,不受诉讼时效限制
D. 履行后,当事人可以以不知时效期间已过为由而要求返还
E. 诉讼时效期间可分为普通诉讼时效(general prescription)、特别诉讼时效和长期诉讼时效
[单选题]某开发项目的规划建设用地面积为5000m2,如果地上建筑容积率(floor area ratio)为6、建筑覆盖率为50%、楼高17层(其中1~4层为建筑面积相等的裙房,5~17层为标准层),则标准层每层建筑面积为( )m2。
A. 882
B. 1765
C. 1667
D. 1538
[单选题]通常是构成居住区的基本单位是( )。
A. 居住小区
B. 居住组团
C. 独幢住宅楼
D. 分户家庭
[单选题]某工厂经所在街道负责人同意,将一幢权属登记为工业用逾的沿街厂房改造为若干个小商铺出租,某估价机构接受委托以实际用途为估价前提对该房地产的抵押价值进行评估。这种做法忽略了最高最佳利用应满足条件中的( )。
A. 技术上的可能
B. 经济上的可行
C. 价值最大化
D. 法律上许可
[单选题]在目标市场的选择模式中,企业同时向几个细分市场销售一种产品,属于( )。
A. 选择专业化
B. 单一市场集中化
C. 市场专业化
D. 产品专业化
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