共同共有和按份共有的区别包括（ ）。

【名词&注释】

集体土地(collective land)、商业广告(commercial advertisement)、使用者(user)、书面形式(written form)、拍卖公告(notice of auction)、两个方面(two sides)、正确理解(correct understanding)、连带清偿责任(related discharge duty)、登记手续(registration formalities)、《合同法》

[多选题]共同共有和按份共有的区别包括（ ）。

A. 权利主体不同
B. 对第三人行使权利的不同
C. 成立的原因不同
D. 标的物不同
E. 权利的享有不同

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[单选题]作为财产所有权的一项权能，使用是()而加以利用。

A. 依照物的性能和用途并可以毁损物对物
B. 依照物的性能和用途并可以变更其性质对物
C. 所有人根据自己的意志和利益并可以毁损物或变更其性质对物
D. 依照物的性能和用途并不毁损其物或变更其性质对物

[单选题]以下列财产设定的抵押权中，协议生效的是()。

A. 房屋
B. 航空器
C. 电视
D. 车辆

[多选题]行政程序的空间的表现形式包括（ ）。

A. 口头形式
B. 影像形式
C. 动作形式
D. 语音形式
E. 书面形式

[单选题]在下列文件中，规定依法改变土地权属和用途的，应当办理土地权属变更登记手续^{(registration formalities)}的是（ ）。

A. 《土地登记办法》
B. 《中华人民共和国房地产管理法》
C. 《中华人民共和国土地管理法》
D. 《中华人民共和国土地管理法实施条例》

[多选题]以下属于合伙的法律特征的是(　　)。

A. 合伙人的意思表示一致
B. 合伙可以是有钱的出钱，有力的出力
C. 合伙人对合伙债务负连带清偿责任^{(related discharge duty)}
D. 合伙是两个以上公民的联合
E. 合伙人各自经营、各食其果

[多选题]我国《合同法》第十五条规定，要约邀请包括(　　)。

A. 招股说明书
B. 投标书
C. 招标公告
D. 商业广告
E. 拍卖公告

[多选题]农地使用权人行使权利应受的限制主要包括两个方面，下列说法不正确的是( )。

A. 未开发利用土地的承包经营权必须达到一定的转让条件方可转让
B. 集体土地上农地使用权抵押的设定，应当经集体土地使用者的同意
C. 不得擅自改变权利取得时设定的土地用途
D. 不得闲置耕地
E. 可以根据生产需要改变农、林、牧、渔各部门中土地的具体用途

[单选题]对土地使用权分割转让的正确理解^{(correct understanding)}是( )

A. 土地使用权与其地上建筑物，其他附着物使用权分割转让
B. 土地使用权和建筑物，其他附着物使用权分别转让
C. 将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物所有权分别转让
D. 将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物使用权分别转让

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