对因质量问题给购房人造成损失应当有合理的界定，应包含( )。

【名词&注释】

自我管理(self-management)、经营方式(management mode)、其他费用(miscellaneous expense)、专业培训(professional training)、精神损失(spiritual loss)、分析和综合(analysis and synthesis)、技术经济论证(technical and economic analysis)、建筑安装工程费用(cost of construction and installation w ...)、建安工程费、基本预备费

[单选题]对因质量问题给购房人造成损失应当有合理的界定，应包含( )。

A. 购房人的直接损失
B. 购房人的精神损失等间接性损失
C. 开发商的直接损失
D. 开发商的精神损失等间接性损失

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[多选题]下列关于商品房销售代理，表述正确的是（ ）。

A. 房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托专门的房地产中介服务机构代为销售的一种经营方式
B. 实行销售代理必须签订委托合同
C. 房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同
D. 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，可以收取佣金以外的其他费用
E. 房地产销售人员必须经过专业培训取得相应的资格，才能从事商品房销售业务

[多选题]房地产档案资料是由( )组成。

A. 房地产平面图
B. 房地产有关证明和文件
C. 房地产卡片
D. 地籍图
E. 房地产权属账册

[多选题]城市总体规划、镇总体规划的主要内容包括( )等。

A. 城市的发展布局
B. 功能分区，各类专项规划
C. 用地布局
D. 建设条件分析和综合技术经济论证^{(technical and economic analysis)}
E. 综合交通体系

[单选题]假设某建筑安装工程中，工具、器具及生产家具购置费为180万元，建安工程费为1800万元，工程费用为1980万元，工程建设其他费用为380万元，基本预备费率为5%，则该建筑安装工程基本预备费为（ ）万元。

A. 90
B. 99
C. 118
D. 138

[多选题]以下( )都属于经济成本。

A. 会计成本
B. 已计入会计成本中的厂商自有生产要素的报酬
C. 正常利润
D. 隐成本
E. 显成本

[多选题]在同类产品市场上，同一细分市场的顾客需求具有较多的共同性，不同细分市场之间需求具有较少的差异性，企业应明确有多少细分市场及各细分市场的主要特征。

A. 错

[多选题]管理规约是一种公共契约，属于协议、合约的性质。管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段，要求全体业主共同遵守。

A. 对

[多选题]工程建设监理活动中的控制主要有（ ）。

A. 合同控制
B. 质量控制
C. 投资控制
D. 进度控制
E. 设计控制

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