业主使用其自有物和物业管理区域内共用部分、共用设备设施以及相

【名词&注释】

计量单位(measurement unit)、规章制度、管理方式、建立健全(establishing and perfecting)、专业公司(specialized company)、一般照明(general lighting)、价格下降(a dip in price)、交接班制度、《物业管理条例》、价值量指标(magnitude of value index)

[单选题]业主使用其自有物和物业管理区域内共用部分、共用设备设施以及相关场地的约定，这属于管理规约中关于（ ）的内容。

A. 业主的共同利益
B. 物业的使用、维护、管理
C. 业主应当履行的义务
D. 违反规约应当承担的责任

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[单选题]需求法则表述为( )。

A. 假定其他条件不变，商品的需求量与价格呈反方向变化：价格上升，需求量下降；价格下降^{(a dip in price)}，需求量上升
B. 假定其他条件不变，商品的需求量与价格呈同方向变化：价格上升，需求量上升；价格下降^{(a dip in price)}，需求量下降
C. 假定其他条件不变，商品的需求量与价格不一定呈同方向变化：价格上升，需求量上升；价格下降^{(a dip in price)}，需求量也可能上升
D. 假定其他条件不变，商品的需求量与价格不一定呈反方向变化：价格上升，需求量下降；价格下降^{(a dip in price)}，需求量也可能下降

[单选题]物业管理成本按照与决策的关系划分中，( )成本是指当投入的成本可使顾客觉得服务质量或价值有增加，或是将此成本删减后顾客会觉得服务质量或价值会减低时，所对应的成本即为附加价值成本。

A. 可缓
B. 附加价值
C. 沉没
D. 估计

[单选题]在共用设施设备的运行管理中，以下不属于建立健全的必要规章制度的是( )。

A. 对于连续运行的设施设备，可在运行中实行交接班制度和值班巡视记录制度
B. 实行定人、定机和凭证操作设备制度，不允许无证人员单独操作设备，对多人操作的设施设备，应指定专人负责
C. 操作人员经培训考核合格后，才能独立上岗操作相关工作专业的设备
D. 操作人员必须遵守设施设备的操作和运行规程

[单选题]对于房屋等建筑物的管理方式，属于《物业管理条例》调整和规范范围的是( )。

A. 业主自己进行管理
B. 业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司
C. 业主选聘物业管理企业进行管理
D. 以上都属于

[单选题]正常照明不包括( )。

A. 一般照明
B. 装饰照明
C. 局部照明
D. 混合照明

[多选题]按计量单位的角度可把总量指标分为( )。

A. 实物量指标
B. 相对指标
C. 变异指标
D. 价值量指标^{(magnitude of value index)}
E. 劳动量指标

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