地形图是按一定比例描绘出的地物和地貌的正投影图。（ ）

【名词&注释】

地理位置(geographical position)、决定作用(decisive role)、利润总额(total profit)、建筑容积率(floor area ratio)、土地使用证(land use certificate)、土地使用权出让金(land granting fee)、国家规定、资本金利润率(capital profit margin)、土地闲置费(cost of idled land)、项目总投资(total invest to project)

[判断题]地形图是按一定比例描绘出的地物和地貌的正投影图。（ ）

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学习资料：

[单选题]按国家规定，丙公司应收的租赁代理费用最高为（ ）元。

A. 500
B. 1000
C. 250
D. 1500

[单选题]国有土地有偿使用台同或建设用地批准书未规定动工开发日期，房地产开发项目自（ ）之日起满1年来动工开发的，可以收取土地闲置费^{(cost of idled land)}。

A. 使用土地
B. 土地使用权出让合同生效
C. 土地使用权出让金缴纳
D. 土地使用证取得

[单选题]（ ）是指项目经营期内一个正常年份的年利润总额或项目经营期内年平均利润总额与项目总 投资的比率。

A. 成本利润率
B. 投资利润率
C. 资本金利润率^{(capital profit margin)}
D. 偿债备付率

[多选题]债务融资的资金融出方所获得的报酬有（ ）。

A. 项目投资形成的可分配利润
B. 协议中所规定的贷款利息
C. 协议中规定的有关费用
D. 租售收益
E. 股息

[单选题]某宗房地产交易总价为35万元，其中在交房一年前支付10%的定金，交房半年前首付30%，交房时支付20%，交房半年后支付30%，一年后支付剩余的10%，年利率6%，则房地产一次付清的价格为（ ）万元。

A. 23.69
B. 23.76
C. 35.02
D. 13.30.76

[单选题]（ ）对房地产价值的决定作用是极其重要的。

A. 区位
B. 用途
C. 楼层
D. 朝向

[单选题]甲、乙、丙三宗土地的单价分别为每平方米946元、860元、800元，建筑容积率分别为5.5、5、4.5，若该三宗土地的其他条件相同，则明智的购买者会选择( )。

A. 甲土地
B. 乙土地
C. 丙土地
D. 甲、乙两宗土地任选其一

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