2025年建筑工程土地登记代理人考试试题库(3H)

1. [单选题]甲向乙借款，约定以自己的皇冠车抵押与乙。双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为甲的奥迪车抵押给乙。因甲未能及时还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是()。

A. 乙只能对甲的皇冠车行使抵押权
B. 乙只能对甲的奥迪车行使抵押权
C. 乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由乙决定
D. 乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由甲决定

2. [单选题]根据我国《宪法》、《物权法》、《民法通则》和《文物保护法》的规定，正确的是（ ）。

A. 矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于国家所有
B. 国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地收归国有
C. 将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为
D. 将该集体经济组织全部成员转为城镇居民，原属于其成员集体所有的土地依法征收为国有土地

3. [多选题]应纳税凭证是指在中国境内具有法律效力，受中国法律保护的凭证。包括（ ）。

A. 产权转移数据
B. 营业账簿
C. 权利、许可证照
D. 具有法律约束力的凭证
E. 经财政部确定征税的其他凭证

4. [多选题]在以下由受要约人发出的意思表示中，法律性质上可称为新的要约的有(　　)。

A. 附有条件的承诺
B. 迟到送达的承诺
C. 受要约人另行提出新的要求
D. 受要约人对要约中的某些条款提出修改、补充
E. 同意要约内容

5. [多选题]应当先履行债务的当事人，如果有确切证据证明对方有以下(　　)情形之一的就可以中止履行。

A. 抽逃资金
B. 商业信誉下降
C. 转移财产
D. 偷税漏税
E. 逃避债务

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