2024年房地产估价师考试试题解析(6AB)

1. [单选题]( )是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋内墙面水平投影计算。

A. 房屋建筑面积
B. 房屋使用面积
C. 水平投影面积
D. 房屋产权面积

2. [多选题]物业管理的启动阶段中，对物业服务企业而言，物业的接管验收是对不包括物业的共用部位、共用设施设备在内的接管验收。

A. 错

3. [单选题]陈某购买了江某的一套学区房，双方为避税，在办理相关手续时隐瞒了成交价格，后被有关部门要求房屋价格进行评估。陈某委托其表弟赵某所在的甲房地产估价机构做课税评估。赵某选取了相邻区位但不属于学区房的成交案例进行评估，助陈某、江某偷税5万余元。陈某因无力清偿到期住房抵押贷款，被诉到法院，法院裁定公开拍卖陈某住房以清偿债务，此时，赵某虚假评估的事情败露。

人民法院在裁定拍卖住房后，应当给予陈某（ ）个月的腾空搬迁宽限期。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 6

4. [多选题]房产证的附图是房产分户图，房产分户图是在房产分幅图的基础上进一步绘制的明细图。( )

A. 错

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