建筑工程2024年房地产经纪人模拟考试练习题286

1. [单选题]按照《民用建筑设计通则》的规定，普通建筑和构筑物的建筑设计使用年限为( )年。

A. 40
B. 50
C. 70
D. 100

2. [多选题]城市垃圾是常见的固体废物，其主要危害有( )。

A. 影响城市卫生环境与市容
B. 堆放不合理，经雨水浸淋污染河流
C. 有较强的化学反应，释放大量有害气体
D. 垃圾焚化散发毒气影响人体健康
E. 处理不当造成大气尘粒污染

3. [多选题]房地产经纪人继续教育的方式有( )。

A. 参加继续教育培训
B. 讲授继续教育培训课程
C. 撰写发表房地产经纪专业文章
D. 参加房地产行政主管部门主办的经纪相关研讨会
E. 继续参加房地产经纪人执业资格考试

4. [单选题]接待客户成本低、信息准确度高、易与客户建立关系的客源开拓方法是( )。

A. 广告法
B. 门店接待法
C. 互联网开发法
D. 团体揽客法

5. [多选题] 张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳看房费200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。

甲公司很快完成该笔经纪业务的原因可能为( )。

A. 刘某十分了解张某的租房需求
B. 刘某撮合租赁成交的能力高
C. 张某对租赁需求的描述比较模糊
D. 王某要求的租金水平比较高

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