【导读】
布丁学网发布房地产经纪人2024年全真每日一练(09.19),更多房地产经纪人的每日一练请访问布丁学网建筑工程频道。
1. [单选题]经济适用房必须满( )年,才能直接上市交易。
A. 2
B. 3
C. 5
D. 10
2. [单选题]房地产抵押估价时点通常是( )。
A. 抵押权设立日期
B. 抵押权实现日期
C. 贷款约定还款日期
D. 估价师完成估价对象实地查勘日期
3. [多选题]潜在购房客户是房地产经纪人应重点培养的目标,其特征通常包括( )。
A. 购房需求强
B. 要求成交时间较短
C. 有明确购房计划
D. 物业条件适合时可转为成交客户
E. 熟悉目前房地产市场情况
4. [多选题] 某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)参与拍卖并获得了该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈,甲公司决定利用该地块开发写字楼。为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况,甲公司开展了市场调查和市场分析,并结合该地块现有状况,对拟开发的写字楼进行了定位。
甲公司对拟开发的写字楼选择定位模式时,其立足点为( )。
A. 写字楼区位状况
B. 潜在客户核心价值
C. 写字楼运作模式
D. 现有写字楼客户反馈意见
5. [多选题]在房地产价格中,属于新建商品房销售中出现的房地产价格有( )。
A. 评估价
B. 起价
C. 成交价
D. 标价
E. 保留价