2025年建筑工程土地估价师冲刺密卷单选题正确答案(03.18)

1. [多选题]土地估价机构工商设立的基本条件包括( )。

A. 机构名称中应明示土地、不动产、土地资产、地产、地价的评估或估价等表明土地估价专业的术语
B. 依据《公司法》设立的有限责任公司性质的土地评估机构名称结尾应明确为有限责任公司。依据《合伙企业法》设立的土地评估机构名称结尾宜称为事务所
C. 土地评估机构的法定代表人（有限责任公司）和执行合伙企业事务的合伙人（合伙企业）须具备土地估价师资格
D. 机构详细列明的营业范围中应包含土地评估、不动产评估、地产评估、地价评估
E. 有固定的经营服务场所

2. [单选题]根据《关于建立国家土地督察制度有关问题的通知》规定，由国土资源部向地方派驻( )个国家土地督察局。

A. 6
B. 8
C. 9
D. 10

3. [多选题]被开除公职或者吊销拍卖师资格证书未满8年的，或者因故意犯罪受过刑事处罚的，不得担任拍卖师。( )

A. 错

4. [多选题]耕地占用税的纳税人，包括乡镇集体企业、农村居民和其他居民，但不包括国家机关、企业、事业单位。( )

A. 错

5. [多选题]《国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》（国土资发［1999］433号）规定，国有企业改革时，经土地行政主管部门批准，可根据行业、企业类型和改革的需要，采用不同的土地资产处置方式和管理政策。主要是( )。

A. 在涉及国家安全的领域和对国家长期发展具有战略意义的高新技术开发领域，国有企业可继续以出让方式使用土地
B. 对于自然垄断的行业，根据企业改革和发展的需要，主要采用授权经营和国家作价出资（入股）方式配置土地，国家以作价转为国家资本金或股本金的方式，向集团公司或企业注入土地资产
C. 对于一般竞争性行业，应坚持以出让、租赁等方式配置土地
D. 对承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业，原划拨土地可继续以划拨方式使用，也可以作价出资（入股）方式向企业注入土地资产
E. 各项土地资产配置政策涉及的具体行业划定和土地收益使用管理办法，由国土资源部分别协商国家经贸委、财政部确定

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