2024年土地登记代理人冲刺密卷单选题解析(10.08)

1. [单选题]土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，（ ）不得设立地役权。

A. 土地承包经营权人
B. 建设用地使用权人
C. 宅基地使用权人
D. 土地所有权人

2. [多选题]影响土地权属来源的主要因素包括（ ）。

A. 土地权属发生的时间
B. 土地权属变更的时间
C. 土地管理体制的变化
D. 土地所有制的变化
E. 土地所处的地域

3. [单选题]确定和区分土地权利归属的唯一标志是（ ）。

A. 土地权利人的归属地
B. 土地权利人的地址
C. 土地权利人的名称
D. 土地权利人的所在地

4. [单选题]乡镇企业用地使用权的内容不包括( )。

A. 严格日常监管制度
B. 土地用途，即从事非农业生产经营活动
C. 权利取得的基本程序，即经过依法审批
D. 权利主体即乡镇企业，包括集体经济组织独家设立的企业和集体经济组织

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