2024年土地估价师试题案例分析题正确答案(11.25)

1. [多选题]农村村民非法占用土地建住宅表现形式包括( )。

A. 农村村民采用正当手段取得批准非法占用土地建住宅
B. 农村村民采用欺骗手段骗取批准非法占用土地建住宅
C. 农村村民土地建住宅的面积超过了省、自治区、直辖市规定的标准
D. 农村村民未经批准非法占用土地建住宅
E. 农村村民建住宅的面积超过了本村规定的标准

2. [单选题]行政方法依靠行政权力，具有的特点不包括( )。

A. 权威性
B. 单一性
C. 无偿性
D. 严肃性

3. [多选题]经济主体为了在激烈的市场竞争中获得优胜，必须努力使( )。

A. 付出的个别劳动量低于社会必要劳动量
B. 付出的个别劳动量高于社会必要劳动量
C. 个别价值低于社会价格
D. 个别价值高于社会价格

4. [多选题]土地估价师可从城市总体规划图中了解到待估宗地的基本信息有( )。

A. 容积率
B. 周围土地利用环境
C. 建筑物高度
D. 覆盖率限制
E. 用途

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