建筑工程2025年房地产估价师加血提分每日一练(01.27)

1. [单选题]以下关于商品房屋租赁中的维修责任，表述错误的是( )。

A. 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全
B. 未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定减少租金，但不可承担赔偿责任
C. 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复
D. 租用房屋从事生产经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定

2. [单选题]权利登记制度发源于( )。

A. 美国
B. 澳大利亚
C. 法国
D. 德国

3. [多选题]材料的脆性是指材料（如钢材、木材等）在冲击或振动荷载作用下产生较大变形尚不致破坏的性质。（ ）

A. 错

4. [单选题]下列不属于完全竞争的市场，必须同时具备的条件的是( )。

A. 市场上有足够多的生产者和消费者
B. 市场上的产品不是同质的
C. 资源完全自由流动
D. 市场信息是完全畅通的

5. [单选题]"地租=市场价格-生产成本-平均利润-资本利息"的理论是( )提出来的。

A. 威廉·配第
B. 马克思
C. 大卫·李嘉图
D. 马尔萨斯

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