2024年房地产估价师试题答案公布(11.14)

1. [多选题]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房地产交易基本制度有（ ）。

A. 土地有偿有期限使用制度
B. 房地产价格申报制度
C. 房地产价格评估制度
D. 房地产价格评估人员资格认证制度
E. 住宅专项维修资金制度

2. [多选题]经批准A房地产开发企业对其开发的部分商品房户型进行了变更。按规定，A房地产开发企业的正确做法是，应当在变更确立之日起10日内，电话通知买受人。（ ）

A. 错

3. [多选题]下列关于与环境相关的几个概念，表述正确的是( )。

A. 景观可以分为自然景观和人文景观
B. 生态强调客体对主体的效应，而环境则阐述客体与主体之间的关系。
C. 生态系统也就是生命系统与环境系统在特定空间的组合
D. 一个城市、一个居住区既与其外界互相发生作用，同时其内部也是一个相对封闭的生态系统
E. 人类的生态环境凝聚着自然因素和社会因素的相互作用，是自然生态环境与社会生态环境共同组成的统一体

4. [多选题]房地产权益融资的方式有（ ）。

A. 上市
B. 增发新股
C. 发行企业债券
D. 住房抵押贷款
E. 合作开发

5. [单选题]国外通常将写字楼分为（ ）个等级。

A. 2
B. 3
C. 4
D. 5

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