房地产估价师2024年考试试题(11.09)

1. [多选题]关于商品房预售，以下说法正确的是( )。

A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 预售许可的最低规模不得小于栋
C. 持有建设工程规划许可证和施工许可证
D. 不得分单元办理预售许可
E. 可以分层办理预售许可

2. [多选题]城市规划管理系统由( )系统组成。

A. 城市规划决策系统
B. 城市规划执行系统
C. 城市规划反馈系统
D. 城市规划保障系统
E. 城市规划发展系统

3. [多选题]商业保险是一种强制性保险，任何符合国家规定条件的人都必须参加。（ ）

A. 错

4. [单选题]关于流动比率，下列说法不正确的是（ ）。

A. 流动比率=流动资产总额／流动负债总额×100%
B. 又称之为"银行家比率"
C. 又称之为"二对一比率"
D. 在国际上银行一般要求这一比率维持在100%以上

5. [多选题]经济学所讲的外部经济，房地产利用中主要体现为房地产的保值增值性。（ ）

A. 错

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