建筑工程2024年房地产估价师全套模拟试题342

1. [单选题]根据城市规模划分新标准，以城区常住人口为统计口径，城区常住人口50万以上100万以下的城市为（ ）。

A. Ⅰ型小城市
B. Ⅱ型小城市
C. 中等城市
D. 大城市

2. [单选题]房地产开发企业开发建设供出售、出租使用的商品住宅、厂房、仓库、办公楼等房屋工程及其配套的服务设施所完成的投资属于（ ）。

A. 。商品房建设投资
B. 置业投资
C. 土地开发投资
D. 土地一级开发

3. [多选题]由于施工工期延长，开发商要承担的风险有（ ）。

A. 使项目的规模、布局发生变化
B. 承担更多的贷款利息
C. 增加房地产开发项目的融资成本
D. 承担总费用上涨的风险
E. 合约变更引起的风险

4. [单选题]关于估价资料归档的要求的说法，错误的是( )。

A. 估价资料归档的内容应包括估价中形成的所有保存价值的各种文字、图表、影像等资料
B. 记录估价中估价师对估价结果的不同意见的资料应作为必须归档的内容之一
C. 归档的估价资料应采用纸质文档形式，不得只采用电子文档形式
D. 对未正式出具估价报告的估价项目及相关资料也应归档，保存期不得少于1年

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