房地产经纪人2024年知识点汇总每日一练(12.13)

1. [单选题]根据《物权法》的规定，确定物权归属和内容的根据是( )。

A. 不动产权属证书
B. 他项权证书
C. 不动产登记证明
D. 不动产登记簿

2. [单选题]利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以申请( )登记。

A. 预告
B. 变更
C. 更正
D. 异议

3. [多选题]关于等额本金还款方式的说法，正确的有( )。

A. 各期支付的本金是均等的
B. 各期支付的本息是均等的
C. 偿还利息逐期减少
D. 偿还利息逐期增加
E. 还款额逐期减少

4. [单选题]房地产经纪机构运营的核心内容是( )。

A. 收取佣金
B. 开展房地产经纪业务
C. 做好客户服务
D. 做好人力资源管理

5. [多选题] 张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳看房费200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。

甲公司此次经纪活动中的违法违规行为有( )。

A. 收取看房费
B. 签订委托协议
C. 收取3000元佣金
D. 发布广告信息

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