2024年建筑工程房地产估价师模拟考试题免费下载344

1. [单选题]某城市居住生活聚居地的人口规模约为4500户，配套建设有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地，则该区域最可能是城市规划意义上的（ ）。

A. 居住区
B. 居住小区
C. 居住组团
D. 居住社区

2. [多选题]由于投资基金是委托专门的投资机构进行分散组合投资，可以分散和降低风险所以风险大于股票投资，小于债券投资。

A. 错

3. [多选题]符合资产定义、但不符合资产确认条件的项目，不应当列入资产负债表。（ ）

A. 对

4. [多选题]路线价通常为土地单价，也可为楼面地价，可用货币表示，也可用相对数表示。( )

A. 对

5. [多选题]对于同一房地产，关于开发利润率大小的说法，错误的有( )。

A. 销售利润率小于投资利润率
B. 投资利润率小于成本利润率
C. 成本利润率小于直接成本利润率
D. 直接成本利润率小于销售利润率
E. 年利润率小于总利润率

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