房地产经纪人协理职业资格2024年职称晋升每日一练(08.09)

1. [单选题]房地产经纪机构防止客户"跳单"的正确方法是( )。

A. 避免客户与业主有任何接触
B. 严格审查客户身份和职业
C. 要求客户在协议中承诺违约责任
D. 要求客户缴纳履约保证金

2. [单选题]相对于《民法》上的委托而言，房地产经纪活动中的委托的特殊性不具备的是( )。

A. 房地产委托事项是为了协助或者促成委托人与第三人的房地产交易，目的性和针对性强。
B. 房地产委托一般是有偿的。
C. 房地产委托合同一般为实践合同
D. 房地产委托合同一般为书面合同

3. [多选题]下列房屋中不得出租的有( )。

A. 属于违法建设的房屋
B. 被司法机关查封的房屋
C. 未取得房屋权属证书的房屋
D. 已购公有住房
E. 不成套的房屋

4. [多选题]以下关于还款方式的描述，正确的有( )。

A. 等额本息还款方式每月按相等的金额偿还贷款本息
B. 等额本金还款方式每月按相等的金额偿还贷款本金
C. 等额本息还款方式，实际占用银行贷款的数量更少，占用的时间更短
D. 等额本金还款方式，比较适合刚刚工作的年轻人
E. 等额本金还款方式的每期还款额是递减的

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