建筑工程2024年资产评估师往年考试试题(6V)

1. [单选题]除法律另有规定或者当事人另有约定外，买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自( )起，由买受人承担。

A. 书面交房通知确定的交付使用之日
B. 买受人接到书面交房通知之日
C. 出卖人确定的时间
D. 书面交房通知发出的时间

2. [多选题]常见的压力容器由哪几部分组成？

A. 答：常见的压力容器由筒体、封头(端盖)、法兰、接管、人(手)孔、支座等组成。

3. [单选题]价格指数法和重置核算法的相同点在于( )。

A. 都是建立在利用历史资料的基础之上
B. 被评估资产预期获利年限可以预测
C. 要有一个活跃的公开市场
D. 被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值

4. [单选题]优先股与债券的区别在于( )。

A. 债券的利息是在所得税后支付，而优先股的股利是在所得税前支付
B. 债券的利息是在所得税前支付，而优先股的股利是在所得税后支付
C. 债券的利息不支付所得税，优先股的股利是在所得税后支付
D. 债券的利息是在所得税前支付，优先股的股利不支付所得税

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