建筑工程2023年土地登记代理人模拟考试系统272

1. [多选题]探矿权和采矿权具有的法律特征包括（ ）。

A. 探矿权和采矿权是一种法定的用益物权
B. 探矿权和采矿权的取得必须经过法定的行政程序
C. 探矿权和采矿权的客体为国家所有的矿产资源
D. 探矿权和采矿权的主体是直接从事探矿、采矿活动的全民、集体所有制的矿山企业或单位和公民个人
E. 探矿权和采矿权是一种新型的他物权形式，属于用益物权

2. [单选题]在我国法律体系中，土地权利是（ ）的重要组成部分^{(important part)}。

A. 动产物权
B. 不动产物权
C. 物权
D. 债权

3. [单选题]对城镇地籍测量的精度要求也比较高，城镇地籍图的比例尺一般为（ ）。

A. 1：2000
B. 1：500
C. 1：50
D. 1：100

4. [单选题]有关土地事项的变更，下列叙述有误的是( )。

A. 土地使用者名称变更是指在土地权属不发生转移的条件下因土地权利人名称或姓名的改变而进行的变更
B. 地址变更是指在土地权属不发生转移的条件下因土地权利人住址的改变而进行的变更
C. 法人或其他组织名称变更的，申请人应提交工商行政管理部门或主管部门的名称变更批准文件
D. 申请人为企业法人或其他组织的，申请人应提交由工商行政管理部门或主管部门开具的地址变更证明文件或更址登记后的单位更址声明

5. [单选题]变更权属调查和变更地籍测量通常由( )外业组完成。

A. 多个
B. 同一个
C. 特定的
D. 两个

6. [单选题]对界址发生变化宗地的变更地籍测量时，如果原界标移动、丢失，应利用原测量数据恢复界标，然后取得有关( )人同意后埋设新界标。

A. 指界
B. 拥界
C. 拥标
D. 持标

7. [单选题]城镇初始地籍调查成果检查要求，作业组之间的交换互检，内业检查比例为（ ）。

A. 30%
B. 50%
C. 70%
D. 100%

8. [单选题]城镇土地利用现状调查工作需要进行大量的空间统计和分析，如果原来的GIS系统难以胜任，应选用更高级的GIS系统作为分析平台，但必须实现两个GIS平台之间的( )数据转换。

A. 无损
B. 奇数
C. 无差别
D. 高速

9. [单选题]土地利用现状与结构合理性分析的主要内容不包括( )。

A. 总体情况和用地构成情况的分析
B. 分类人均指标比较分析、中心区土地利用结构比较分析
C. 地籍调查结构分析
D. 在分析基础上提出结构调整方向

10. [单选题]土地权属性质的审核主要是对土地权利的性质、范围、内容、义务和（ ）等进行审核。

A. 限制
B. 特点
C. 概念
D. 法律特征

11. [单选题]所谓(　　)，是指民事主体在从事民事活动中，除法律另有规定或者当事人另有约定以外，应当按照价值规律的要求，取得他人财产利益或者得到他人劳务，均应当向对方支付相应的代价。

A. 平等原则
B. 自愿原则
C. 等价有偿原则
D. 诚实信用原则

12. [单选题]根据(　　)，可以将定限物权划分为用益物权和担保物权。

A. 物权有无从属性
B. 标的物种类的不同
C. 标的物的支配范围
D. 对标的物进行支配的内容的不同

13. [单选题]一般行政赔偿的请求时效为(　　)个月。

A. 24
B. 12
C. 6
D. 3

14. [多选题]以下属于听证制度的是(　　)。

A. 公证
B. 私听
C. 陈述
D. 审讯
E. 公听

15. [多选题]( )是国有土地所有者代表行使国家土地所有权的方式。

A. 出让
B. 转让
C. 租赁
D. 划拨
E. 抵押

16. [多选题]关于土地他项权利变更登记，下列叙述不正确的是(　　)。

A. 土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人
B. 抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人
C. 土地使用权出租期间依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人
D. 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人
E. 依法继承土地他项权利的，申请人为原土地他项权利关系人和继承人

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