土地登记代理人2023年晋升职称在线题库(10.12)

1. [多选题]合同变更的原因可以是下列哪几个?()

A. 因重大误解订立合同
B. 因情势变更使合同继续履行显失公平
C. 当事人达成协议变更协议
D. 基于法律的直接规定
E. 想变就变

2. [多选题]行政复议的管辖可以分为（ ）。

A. 一般管辖
B. 范围管辖
C. 特殊管辖
D. 指定管辖
E. 转送管辖

3. [单选题]在进行土地征收的补偿安置时，每公顷被征收耕地的安置补助费^{(resettlement subsidy)}，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（ ）倍。

A. 4～6
B. 6～10
C. 10
D. 15

4. [单选题]根据国土资源部发布的《关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》的规定，对于一般竞争性行业，应坚持以（ ）等方式配置土地。

A. 转让
B. 抵押
C. 租赁
D. 转卖

5. [单选题]土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，（ ）不得设立地役权。

A. 土地承包经营权人
B. 建设用地使用权人
C. 宅基地使用权人
D. 土地所有权人

6. [单选题]调查范围内，具有与要施测的地籍图同比例尺、坐标系统和分幅亦相同、现势性也比较好的地形图做工作底图时，可依据权属调查时，实地勘丈绘制的宗地草图将每宗地都勾绘到工作底图上，然后按（ ）进行界址点统一编号。

A. 地籍街道
B. 地籍街坊
C. 宗地
D. 图幅

7. [多选题]下列各项可作为初始地籍调查的工作用图的有( )。

A. 大比例尺地形图
B. 放大的航片
C. 草绘宗地位置关系图
D. 旧的地籍图
E. 原始尺寸的航片

8. [多选题]根据地籍要素的特性，地籍编号系统应遵循（ ）原则。

A. 唯一性
B. 统一性
C. 科学性
D. 适应性
E. 可扩展性

9. [多选题]在地籍图上应表示的地物要素包括（ ）。

A. 水系
B. 地类
C. 地貌
D. 道路
E. 土壤植被

10. [多选题]变更地籍测量的基本要求包括( )。

A. 一般采用解析法
B. 暂不具备条件的可以采用《城镇地籍调查规程》中规定的其他方法
C. 无论采用何种方法，都应当首先检测原控制点及界址点的精度，确认无误后再进行变更地籍测量
D. 出让、转让国有土地使用权等对测量精度要求较高的，应当采用解析法进行变更地籍测量
E. 为节约成本，一般不采用解析法

11. [多选题]城镇地籍信息在具体产生过程中往往由不同的地理信息系统平台采集获得，采用不同的（ ）方法，对数据的组织有很大差异。

A. 数据格式
B. 数据查询
C. 数据存储
D. 数据传递
E. 数据处理

12. [单选题](　　)原则反映民事法律关系本质特征，它同时是我国民法的核心原则之一。

A. 诚实信用
B. 自愿
C. 公平
D. 平等

13. [单选题]《民法通则》^{(general principles of civil law)}第一百三十三条规定，有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用不足部分(　　)。

A. 可以不赔偿
B. 由监护人适当赔偿，但单位担任监护人的除外
C. 由监护人全部赔偿
D. 由单位担任监护人的应全部赔偿

14. [多选题]依据我国《合伙企业法》的有关规定^{(related regulations)}，合伙人退伙时分割的财产应包括(　　)。

A. 合伙经营期间积累的财产
B. 合伙成立前的个人财产
C. 合伙成立时投入的财产
D. 合伙的债权
E. 合伙期间的债务

15. [单选题]在行政诉讼中，法律授权人民法院对()的具体行政行为，可以作变更判决。

A. 主要证据不足
B. 违反法定程序
C. 适用法律、法规错误
D. 行政处罚显失公正

16. [多选题]农地使用权人行使权利应受的限制主要包括两个方面，下列说法不正确的是( )。

A. 未开发利用土地的承包经营权必须达到一定的转让条件方可转让
B. 集体土地上农地使用权抵押的设定，应当经集体土地使用者的同意
C. 不得擅自改变权利取得时设定的土地用途
D. 不得闲置耕地
E. 可以根据生产需要改变农、林、牧、渔各部门中土地的具体用途

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