2023年土地估价师相关专业每日一练(11.10)

1. [多选题]下列属于土地利用动态遥感监测常用方法的是( )。

A. 专项定点监测
B. 遥感监测
C. 实地调查
D. 统计报表调查
E. 理论调查

2. [单选题]按监察的( )，可将土地执法监察划分为内部监察和外部监察。

A. 时间的不同
B. 活动范围
C. 对象
D. 系统关系

3. [单选题]《土地权属争议调查处理办法》规定，国土资源行政主管部门^{(executive branch)}应当自受理土地权属争议之日起( )个月内提出调查处理意见^{(treatment suggestions)}。

A. 1
B. 3
C. 6
D. 9

4. [多选题]《征地区片综合地价测算指导性意见（暂行）》规定，征地区片综合地价测算的基本原则包括( )。

A. 维护被征地农民合法权益原则
B. 同地不同价原则
C. 同地同价原则
D. 协调平衡原则
E. 公开听证原则

5. [多选题]按有无抵押担保分类，分为( )。

A. 附息债券
B. 抵押债券
C. 担保债券
D. 信用债券
E. 国库券

6. [多选题]( )适用于所有定级类型和地区。

A. 叠置法
B. 地块法
C. 网格法
D. 多边形法
E. 估算法

7. [多选题]征地区片价的实质是征地补偿标准( )的补偿费。

A. 不含地上附着物
B. 含地上附着物
C. 不含地上青苗
D. 含地上青苗
E. 不含地上附着物和青苗

8. [多选题]为了公共利益的需要，可以作出房屋征收决定的情形有( )。

A. 棚户区改造
B. 城中村改造
C. 廉租住房建设
D. 经济适用住房建设
E. 公共租赁住房建设

9. [多选题]现行我国土壤分类系统高级分类自上而下是土纲、亚纲、土类、亚类；低级分类自上而下是土属、土种和变种。( )

A. 对

10. [单选题]土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之( )。

A. 消亡
B. 转移
C. 不变
D. 重新确定

11. [单选题]预收账款是按合同规定向购买单位预收的货款，它属于( )。

A. 长期负债^{(long term liability)}
B. 或有负债
C. 估计负债
D. 流动负债

12. [单选题]在土地估价过程中，确定估价期日是重要的内容之一，对估价结果有着直接的影响。关于估价期日，以下理解正确的是( )。

A. 估价期日是指与委托方签订合同的日期
B. 估价期日一般来说只需明确年月
C. 估价期日只能由估价师按照评估对象的具体情况确定
D. 同一宗地，在不同的估价期日评估的地价可能不同

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