《商品房屋租赁管理办法》属于( )。

【名词&注释】

共有建筑面积(mutual building area)、行政复议(administrative reconsideration)、城市分区规划(city district planning)、国有土地使用权出让、城镇国有土地使用权、剩余使用期、房地产开发公司、城镇体系规划(urban system planning)、住宅建设用地使用权、房地产开发商

[单选题]《商品房屋租赁管理办法》属于( )。

A. 法律
B. 行政法规
C. 地方性法规
D. 行政规章

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学习资料：

[单选题]甲公司按法定出让最高年限取得了某住宅建设用地使用权，4年后该土地上建成的住宅出售时，其占用的土地使用权剩余使用期限为( )年。

A. 46
B. 56
C. 66
D. 70

[单选题]《城市房地产开发经营管理条例》属于法律中的( )。

A. 规章
B. 地方性法规
C. 行政法规
D. 单行条例

[多选题]在房地产卖方代理业务中，委托人可以是( )。

A. 房地产开发公司
B. 需要购买房屋的个人
C. 需要承租房屋的机构
D. 存量房所有者
E. 出租房屋的业主

[多选题]以下不属于土地增值税扣除项目的是( )。

A. 取得土地使用权时所支付的金额
B. 土地开发成本、费用
C. 旧房及其配套设施的成本、费用
D. 土地转让费用
E. 与开发房地产有关的税金

[多选题]套内建筑面积包括( )。

A. 分摊的共有建筑面积
B. 套内房屋使用面积
C. 套内墙体面积
D. 套内阳台建筑面积
E. 套内楼梯面积

[单选题]出租共有房屋，应提交( )同意出租的证明。

A. 共有人的证明人
B. 其他共有权人
C. 共有人的委托人
D. 其他承租人

[多选题]房地产中介服务包括( )。

A. 房地产开发
B. 房地产咨询
C. 房地产投资
D. 房地产估价
E. 房地产经纪

[单选题]齐某与孙某为夫妻，二人于2011年5月1日购买了一套新建商品房。商品房销售合同中购房人只有齐某。2011年6月5日，二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后，决定不予登记。

对房屋登记机构不予登记行为，齐某和孙某可以( )。

A. 申请行政复议
B. 提起行政诉讼
C. 申请仲裁机构仲裁
D. 申请人民法院强制执行

[多选题]城市详细规划包括( )。

A. 城市居住区规划
B. 城市分区规划
C. 城镇体系规划^{(urban system planning)}
D. 控制性详细规划
E. 修建性详细规划

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